 De taxatie van een bedrijfspand
Bedrijfspanden worden onderverdeeld in drie soorten:
- Winkels
- Kantoren
- Productieruimten
De taxatie verschilt uiteraard per soort bedrijfspand. Voor ieder soort bedrijfsvoering gelden immers andere eisen. De reden voor het laten taxeren van een bedrijfspand kan nogal verschillen. Veelvoor-komende redenen voor het laten taxeren van een bedrijfspand zijn:
- De aankoop van een bedrijfspand
Voor de juiste beslissing bij de aanschaf van een bedrijfspand is het bepalen van de financiële haalbaarheid en de risico’s noodzakelijk. Dat bepalen zal met een nauwkeurige taxatie moeten worden gefundeerd.
- De verkoop van een bedrijfspand
De waarde van het huidige bedrijfspand vormt een belangrijk onderdeel voor de haalbaarheidsanalyse van nieuwe plannen.
- De huur/verhuur van een bedrijfspand
Een goede vestigingslocatie is vaak een essentieel onderdeel in het succes van het bedrijf. Een deskundige taxatie blijft daarom, of het nu gaat om (ver)koop of (ver)huur, van groot belang. Balanswaardering van commercieel onroerend goed of vastgoedportefeuille.
| 
Voor een gezonde bedrijfsvoering is een juiste balanswaardering van de vaste activa cruciaal.
Gebruiksmogelijkheden (uitbreiding/ herbestemming)
- Het pand moet geschikt zijn om de gewenste bedrijfsvoering te kunnen huisvesten en bij groei ook te blijven huisvesten.
- Andere redenen als:
Onteigening, fusies en overnames, successie, onroerende zaakbelastingen, de herbouwwaarde voor verzekeringsdoeleinden, renovatie en nieuwbouw.
Meer informatie over de Consultancy
|
